Vente Maison 485 000 € Ermont (95120)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 217 €/m²
291 m²
NC
1513248
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139048
4
4 217 €/m²
291 m²
NC
Maison 6 pièces de 115 m² à ermont (95120)
iad France - Morgane Renoux vous propose : Charme et Sérénité dans cette Maison de 6 pièces de Type Meulière de 1930.
Bienvenue dans cette ravissante maison située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante garantit confort et intimité.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable havre de tranquillité.
Le sous-sol vous offre de généreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin avec sa terrasse, idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure où calme et élégance se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Renoux EI (ID 74714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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