Vente Maison 365 750 € Ermont (95120)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 048 €/m²
547 m²
NC
843
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099781
4
3 048 €/m²
547 m²
NC
Exclusivite,
Situé à 700 m de la gare de Gros noyer Saint-Prix, et à une quinzaine de minutes à pied du centre ville, nous vous proposons cette maison individuelle vous offrant au rdc une belle entrée spacieuse, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine avec accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez un palier avec divers rangements, deux autres chambres avec placards dont une avec point d'eau (possibilité de faire une suite parentale). Une cave totale divisée en buanderie, atelier, cave à vin et pièce de rangement. Et pour parfaire le tout un garage indépendant de plus de 25 m² ou vous pourrez garer 2 véhicules ou alors l'aménager . Terrain de 547 m². Tableau EDF récent, toiture refaite. Vous l'aurez compris, il suffira de quelques travaux pour la remettre à votre goût !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ermont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 634 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ermont (95120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 600 € et son prix moyen au m² est de 5 500 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 500 €/m², et la plus chère, qui est de 5 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0