Vente Maison 349 000 € Ermont (95120)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 986 €/m²
373 m²
NC
22-269
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139342
3
4 986 €/m²
373 m²
NC
Maison ermont 4 pièces 70 m2,
Dans un secteur pavillonnaire, proche de toutes commodités, de la gare Ermont Halte et à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Ermont Eaubonne, nous vous proposons en exclusivité cette maison élevée sur un sous-sol total comprenant en rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage un palier desservant deux chambres.
Au 2ème étage une chambre et un grenier aménageable.
Travaux à prévoir.
Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une dépendance, et aurez la possibilité de stationner votre voiture.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Stéphanie CHOCHOIS au 06 19 03 22 72 agent commercial immatriculée RSAC 840259113 Pontoise.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ermont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ermont (95120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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