Vente Appartement 279 000 € Le Plessis-Bouchard (95130)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 895 €/m²
NC
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13594851
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13130574
2
4 895 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 57.00m², le plessis-bouchard
Au calme et à 15' à pied de la gare !
Immeuble de 2014 à l'architecture soignée pour ce coquet 3 pièces avec balcon et 2 places de parking en sous-sol (box double possible).
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sa luminosité vous saisira dès votre arrivée. Ses 57m² ont quant à eux été optimisés avec goût, intelligence et des prestations de bonnes factures. Il se compose d'un grand dégagement d'entrée (bureau possible), d'un séjour ouvrant sur balcon plein ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et placards. Les extérieurs de la résidence ont été aménagés et végétalisés pour vous permettre d'agréables moments à l'ombre de pergolas (accès parfaitement sécurisé).
Confort, prestations et aucun travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa HESS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 920 228 970 - PONTOISE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plessis-Bouchard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Bouchard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Plessis-Bouchard (95130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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