Vente Appartement 323 000 € Le Plessis-Bouchard (95130)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
5 047 €/m²
NC
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1520350-2
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139042
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5 047 €/m²
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Appartement 3 pièces de 64 m² à le plessis-bouchard (95130)
iad France - Odile Movrel vous propose : Appartement T3 de 64 M2 environ
Au cOEur du Plessis-Bouchard, découvrez une nouvelle réalisation avec des appartements neufs, du studio au 4
pièces, pour vivre ou investir à 20 km* de Paris (Pinel A). La résidence 'LES TERRASSES DE GRANGERET'
se trouve à quelques minutes à pied de la mairie, des équipements culturels et sportifs, des commerces, du parc
Yves Carric et de la gare (RER C, Transilien H). Les appartements sont éclairés par de grandes baies vitrées, et de nombreuses orientations doubles, et se prolongent sur des jardins, ou terrasses et balcons à partir du 2 pièces.
Au Rez-de-Chaussée, une CRECHE, un CABINET MEDICAL et des SALLES COMMUNES INTERGENERATIONNELLES seront à disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Bouchard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Plessis-Bouchard (95130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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