Vente Maison 370 000 € Le Plessis-Bouchard (95130)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 524 €/m²
193 m²
NC
1514324
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126029
3
3 524 €/m²
193 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à le plessis-bouchard (95130)
iad France - Odile Movrel vous propose : Maison de 5 pièces, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme du quartier Centre Vieux Bourg au Plessis-Bouchard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir se terminant par un dégagement dessert deux chambres dont une avec rangements, une buanderie avec WC, et une salle de bain. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec son coin cinéma et sa mezzanine. Un bureau donnant accès à une terrasse orientée Sud.
En outre, la maison dispose d'une cave où se trouve la chaudière, ainsi que d'un cellier pour le rangement. Dans le jardin clos de 133 M2, orienté Sud se trouve un box, une cour pavée pour le stationnement et un espace pelouse. Sa localisation dans le quartier du Vieux Bourg offre un cadre agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, avec le RER C , la ligne H et celle de J (via Ermont/Eaubonne) accessibles en seulement 15 minutes à pied, desservant la Gare Franconville/Le Plessis Bouchard. Lignes de bus pour un accès plus rapide.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Bouchard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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