Vente Maison
499 900 €
Le Plessis-Bouchard (95130)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 845 €/m²
343 m²
NC
857224
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099307
3
3 845 €/m²
343 m²
NC
A vendre maison 130 m² à le plessis bouchard
UNIQUEMENT avec JOELLE RAIMBAUX CAPIFRANCE - Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située. Rénovée récemment avec un souci du détail et un goût raffiné, cette belle maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi une transition en toute fluidité vers votre nouveau chez-vous.
Les caractéristiques de cette résidence sont simplement excepetionnelles, avec des prestations de qualité qui répondent aux EXIGENCES MODERNES DE CONFORT ET D'EFFICACITE ENERGETIQUE Vous trouverez notamment :
- Ballon Thermodynamique: Pour une utilisation intelligente et économique de l'énergie.
- Double Vitrage : Assurant une isolation phonique et thermique optimale.
- Climatisation Réversible: Pour un confort optimal quelle que soit la saison.
- Volets Roulants Électriques: Pour une gestion pratique et sécurisée des ouvertures.
- Cuisine Équipée : Comprenant une plaque de cuisson avec hotte intégrée et une balance.
Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec une grande pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, donnant sur un joli jardin aménagé et une terrasse cosy. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie pour plus de commodité.
À l'étage, un vaste palier aménagé vous mène vers trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Bien entendu les wc sont indépendants.
Pour compléter cet ensemble, un grande garage et une cave vous offrent un espace de stockage supplémentaire, répondant à tous vos besoins en matière de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez Joëlle RAIMBAUX - CAPIFRANCE - dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857224)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Bouchard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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