Vente Maison 830 000 € Le Plessis-Bouchard (95130)
- 168 m²
- 9 Pièce(s)
4 940 €/m²
NC
NC
23/02/2024
02/06/2024
3 mois
12756545
NC
4 940 €/m²
NC
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Maison 9 pièces 190 m2, avec dépendance, 1.550 m2 de terrain
Plessis-Bouchard (95130) - Idéalement située, proche du parc et ses écoles, à deux pas du marché et moins de 10 mn à pied de la gare, nous vous proposons cette splendide demeure en meulière de 190 m2 environ avec sous-sol partiel et sa dépendance aménagée, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 1.550 m2 sans vis-à-vis. Vous serez charmés par l'espace de vie généreux, la belle hauteur sous plafond créant une atmosphère lumineuse et spacieuse, l'élégance des parquets et cheminées d'époques. Cette maison offre 8 pièces dont 5 chambres, 1 bureau, sur 3 niveaux. Deux salles de bain et deux toilettes apportent confort et praticité. Une dépendance aménagée, 1 garage abritant 2 véhicules complètent cette propriété. A visiter pour un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Bouchard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plessis-Bouchard (95130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 653 084 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 615 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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