Vente Maison 425 000 € Garges-lès-Gonesse (95140)
- 168 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 530 €/m²
1 012 m²
NC
851034
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12889464
7
2 530 €/m²
1 012 m²
NC
A vendre maison 168 m² à garges les gonesse
GARGES LES GONESSE, exclusivité, MAISON de caractère édifiée sur TERRAIN de 1.012 m² située dans une impasse. Possédant énormément de volume (263 m² utiles), elle saura ravir les grandes familles. Elle comprend un SOUS SOL TOTAL avec garage, buanderie, atelier de bricolage, cave à vin, chaufferie et rangement. Au rdc un VASTE SEJOUR avec cheminée exposé OUEST, une SPACIEUSE CUISINE équipée, DEUX CHAMBRES, SDD à l'italienne et W-C. À l'étage un SEJOUR COSY avec cheminée, QUATRE CHAMBRES, SDD et W-C. Des matériaux nobles ont été utilisés pour la construction : poutres et huisseries en chêne massif, carrelage de Paris, toiture en ardoise.
Prestation RARE sur le marché.
NB : travaux importants à venir pris en charge par l'assureur (dans le cadre d'une catastrophe naturelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851034)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Garges-lès-Gonesse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garges-lès-Gonesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garges-lès-Gonesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0