Vente Appartement
159 000 €
Taverny (95150)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 789 €/m²
NC
NC
1516657
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150200
2
2 789 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 57 m² à taverny (95150)
iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : Résidence au calme - Exposition SUD - 1 PARKING EXT - 1 CAVE - DOUBLE VITRAGE NEUF 2024 - PROCHES ECOLES et COMMERCES DE PROXIMITE - HONO REDUITS : Bel appartement traversant T3 dans résidence avec cadre verdoyant comprenant : entrée, séjour, 2 chambres (avec dressing), couloir avec rangements, cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau spacieuse avec espace buanderie, couloir. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz. Tout est compris dans les charges (Chauffage, EF, espaces verts, gardien..). Cave et place de parking au pied de la résidence. Proche toutes commodités : écoles maternelles / primaires et commerces de proximité à moins de 3 mn à pied - Auchan Les Portes de Taverny - proche accès autoroutiers A115 / A15 / A86 / Francilienne et N184 à moins de 3 mn de voiture. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taverny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taverny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Taverny (95150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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