Vente Appartement 209 000 € Taverny (95150)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 575 €/m²
NC
NC
22-277
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13185537
3
2 575 €/m²
NC
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Appartement taverny 4 pièces,
Découvrez sans plus tarder cet appartement lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante à Taverny, à seulement 10 minutes à pieds de la gare Montigny-Beauchamp (ligne H et RER C), des commerces et des écoles.
L'appartement vous offre une belle entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia privée, une cuisine équipée avec rangements donnant également sur la loggia, 3 chambres confortables, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau, une salle de bains avec deux lavabos et w.c séparés.
En bonus, une cave et une place de parking en sous-sol (accessible directement par l'ascenseur) complètent cet ensemble.
Le ravalement a été effectué en 2023/2024, vous assurant ainsi plusieurs années sans frais supplémentaires. Prévoyez également une diminution des charges pour 2024/2025 (régularisation qui sera effectué avec le ravalement).
N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Taverny.
Si vous souhaitez visiter, contactez Mélanie NEVEU au 06 59 33 12 92, agent commercial immatriculé RSAC 832 220 727 Pontoise.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs ainsi que le gardiennage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Taverny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taverny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taverny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Taverny (95150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 261 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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