Vente Appartement 329 000 € Taverny (95150)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
3 656 €/m²
NC
NC
13/03/2024
01/06/2024
2 mois
12843609
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3 656 €/m²
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Proche centre ville
Situé à Taverny (95150), cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible et tranquille, proche du centre-ville. La petite copropriété renforce le sentiment de quiétude tout en restant à proximité des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités. Idéalement situé, ce bien permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en préservant un environnement propice à la détente. Au sein d'une charmante résidence construite en 2010, cet appartement de 4 pièces vous accueille au 1er étage. Vous découvrirez un espace de vie lumineux de 34 m², composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, accompagné de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Le balcon offre un espace extérieur privilégié, tout comme la place de parking privative en sous-sol. Ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taverny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taverny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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