Vente Maison 518 000 € Taverny (95150)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 837 €/m²
NC
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099951
3
3 837 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 135 m²
Présentation de cette maison:
95150- TAVERNY/ VAUCELLES- EXCLUSIVITE- MAISON NON MITOYENNE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN, CALME et SOLEIL : effiCity, via Valérie Cloupet, vous présente cette saine et robuste maison traditionnelle d'une surface de 135 m² dans un quartier résidentiel et recherché pour 5 pièces dont 3 chambres, située sur une parcelle de 479 m².
Bâtie sur 2 niveaux + 1 sous-sol total elle se décompose de la façon suivante:
Rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur un grand s…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taverny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taverny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Taverny (95150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 258 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 900 €, et celle la plus chère, qui est de 468 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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