Vente Appartement 215 000 € Deuil-la-Barre (95170)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 945 €/m²
NC
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1519924
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121347
2
2 945 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 73 m² à deuil-la-barre (95170)
iad France - Gino Boccara vous propose : ***Appartement Lumineux de type F3 - 73m² environ avec une place de stationnement en sous-sol - Deuil-la-Barre***
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bel appartement offre un espace de vie confortable. Comprenant un séjour spacieux de 22m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un wc séparé, cet appartement est idéal pour une famille. Sa double exposition (Sud et Est), vous assurera une grande luminosité agréable tout au long de la journée. Accès rapide aux commodités, transports en commun et écoles. Profitez du calme et de la tranquillité dans ce quartier résidentiel. Ne tardez pas à visiter ce bien en excellent état !
***Les plus***
+ Aucun travaux à prévoir + 1 place de stationnement en sous-sol
+ Nombreux rangements
+ 1 grand balcon de 8m2 face à un parc verdoyant + Gardien au sein de la résidence
+ Gare d'Epinay/Villetaneuse (Transilien H et Tramway T11) à moins de 15mn à pied ou à 7mn en bus (n°337)
+ Gare de 'La Barre d'Ormesson' à 18mn à pied (Transilien H)
+ Deux écoles maternelles à proximité (la 1ère au pied de l'immeuble, la seconde à 5mn à pied)
+ Une crèche à l'entrée de la résidence
+ Le collège est à 10mn à pied
+ A 6mn à pied de la place de la Nation. Vous y trouverez des magasins de proximités récents, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre dentaire..
+ Centre de radiologie à moins de 15mn à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318.7 € par mois (soit 3824.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deuil-la-Barre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deuil-la-Barre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deuil-la-Barre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Deuil-la-Barre (95170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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