Vente Appartement 369 000 € Deuil-la-Barre (95170)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 765 €/m²
NC
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1487261
07/03/2024
31/05/2024
2 mois
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3
3 765 €/m²
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Appartement 5 pièces de 98 m² à deuil-la-barre (95170)
iad France - Emmanuelle Kim vous propose : A moins de 5 minutes à pied de la Gare de LA BARRE ORMESSON (Ligne H 12 minutes de PARIS), venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 98 m2 environ situé au sein de la résidence calme et entretenue du Parc de la Chevrette, très recherchée.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété arborée avec gardiens, le bien est composé d’une entrée avec placard, d’un double séjour salon/salle à manger d’environ 28M2 environ, d’une cuisine équipée en parfait état, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, de deux salles de bains (douche et baignoire), d’un wc indépendant, d’une buanderie et d’une buanderie. Terrasse privative de 25 m2 environ. Double vitrage. Box fermé en sous sol.
Aucun travaux à prévoir. Fibre
Local à vélos Espace vert
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des structures sportives.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 226 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 466.67 € par mois (soit 5600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deuil-la-Barre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deuil-la-Barre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Deuil-la-Barre (95170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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