Vente Maison 425 000 € Deuil-la-Barre (95170)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 696 €/m²
399 m²
NC
01/12/2023
30/04/2024
5 mois
10412483
4
3 696 €/m²
399 m²
NC
Deuil-la-barre - maison 4 chambres et sous-sol total
VIDEO disponible sur demande - A DEUIL-LA-BARRE, ville avec toutes commodités sur place (commerces, écoles, gare d'Epinay-Villetaneuse à 5 minutes à pied avec la ligne H reliant Paris Gare du Nord en 10 minutes), à 4 kms du Lac d'Enghien-Les-Bains, dans un quartier résidentiel et CALME, très belle maison d’habitation de 1946 RENOVEE avec goût, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2, élevée sur SOUS-SOL TOTAL et comprenant sur environ 115 m2 habitable / 140 m2 au sol : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un espace dinatoire, un double séjour avec poêle à bois, WC ; au premier étage : un pallier desservant 3 chambres (une de 9,5 m2 et deux de 12,5 m2), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une salle d’eau avec WC et au dernier étage, des combles aménagés en chambre avec espace bureau (pouvant devenir un beau dressing). Vous recherchez une maison avec BEAUCOUP DE CHARME (carreaux de ciment, parquet et verrière), LUMINEUSE et SPACIEUSE, avec un beau jardin plat et arboré pour accueillir votre famille, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce vous est proposée par TOUSTOU REVE IMMO - PONTOISE - NoRSAC: 487 943 029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deuil-la-Barre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deuil-la-Barre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Deuil-la-Barre (95170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 333 € et son prix moyen au m² est de 3 827 €/m².
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 827 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 827 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008