Vente Maison 390 000 € Deuil-la-Barre (95170)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 617 €/m²
391 m²
NC
1513344
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125997
4
2 617 €/m²
391 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 149 m² à deuil-la-barre (95170)
iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Pavillon individuel sur 3 niveaux, 5 pièces, 4 chambres, garage et atelier/studio en rez de jardin, dans quartier calme et résidentiel, proche centre-ville, commerces et gare de Deuil Montmagny. Accès principal au rez de chaussée avec séjour double, cuisine, chambre et salle de bain et Wc indépendant. Rez de jardin avec grand garage, cave à vin, atelier/studio, salle de douche avec WC. A l'étage, palier/bureau, WC indépendant, salle de douche et 3 chambres dont une avec dressing (possible salle d'eau). Beau terrain arboré autour de la maison exposé sud/ouest, accessible depuis la rue par un portillon et 2 portails sécurisés. Belle opportunité pour famille, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Banvillet EI (ID 46824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deuil-la-Barre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deuil-la-Barre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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