Vente Maison 385 000 € Goussainville (95190)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 053 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077063
3
4 053 €/m²
NC
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Maison coup de coeur / 3-4 chambres / sous-sol total / pas de vis-à-vis
Proche écoles / commerces / gare, Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle sur sous/sol total et 590 m² de terrain ! Entrée, cuisine ouverte aménagée/équipée sur séjour lumineux, salle d'eau avec wc, de nombreux rangements. A l'étage, 3 belles chambres, possible 4ème actuellement dressing/bureau, salle de bain et wc séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière récente(2020), isolation intérieur ET extérieur ( 2021). A visiter rapidement ! JOIGNALE 7J/7, PROFITEZ DE NOS HONORAIRES REDUITS !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DANEST, Tél. : 07 81 85 99 34, E-mail : sebastien.danest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798 587 804
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Goussainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Goussainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Goussainville (95190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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