Vente Appartement 115 000 € Herblay-sur-Seine (95220)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
5 227 €/m²
NC
NC
1358237
02/12/2023
31/05/2024
5 mois
10421260
NC
5 227 €/m²
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Appartement 1 pièce de 22 m² à herblay (95220)
iad France - Marie Megaly vous propose : F1** DOUBLE VITRAGE** CAVE ** ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ** PETITE COPROPRIÉTÉ ** SYNDIC BÉNÉVOLE** FAIBLES CHARGES ** QUARTIER CALME ** IDÉAL INVESTISSEURS , ÉTUDIANTS OU JEUNE COUPLE**
Idéal investisseurs / étudiants / jeune couple
Au Centre-ville d’Herblay, proche de toutes commodités et quelques minutes à pied de la gare, venez visiter ce charmant F1 de 22 M² environ en RDC, entièrement rénové, il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et semi équipée, une salle de bain avec une douche, W.C., lavabo, rangements , une cave de de 7 M² environ vient compléter ce bien. Pour votre confort, vous aurez également la jouissance de la cour commune.
Charges de copropriété : 23 euros par mois (comprenant eau froide et entretien parties communes)
Source chauffage : Électricité
Taxe Foncière : 335 euros
DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDE Venez vite visiter cette pépite, vous n’aurez qu’à poser vos valises et en profiter !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.17 € par mois (soit 278.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Megaly EI (ID 72548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921967592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herblay-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herblay-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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