Vente Maison 273 900 € Herblay-sur-Seine (95220)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 088 €/m²
NC
NC
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13011363
2
4 088 €/m²
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Maison - 67m² - 4 Pièces
Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 70 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 350m² environ, construite en 1974.
Située idéalement près des transports, écoles et commerces, cette maison comprend: une cuisine, salon/salle à manger avec cheminée , 2 chambres, salle d'eau, WC, dressing, plus un sous-sol total.
Parfaite pour une vie de famille ! Ne manquez pas cette occasion unique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Herblay-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herblay-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herblay-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 836 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Herblay-sur-Seine (95220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 538 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 900 €, et celle la plus chère, qui est de 299 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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