Vente Appartement 123 900 € Cormeilles-en-Parisis (95240)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
6 883 €/m²
NC
18 m²
856759
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088553
NC
6 883 €/m²
NC
18 m²
A vendre studio mezzanine 18 m² à cormeilles en parisis
Dans une petite résidence de 10 appartements dans un secteur proche des commodités, ce studio loué avec sa cuisine équipée et aménagée, mezzanine pour couchage, et sa salle d'eau avec wc. Charges faibles. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !!!
LES PLUS : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture.
A SAVOIR : Ligne J à 7 mn à pied
Bus à une 1 mn à pied pour la gare
centre ville/commerces 5 mn en voiture
Ecoles, petits commerces à 1 mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856759)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cormeilles-en-Parisis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormeilles-en-Parisis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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