Vente Maison 697 000 € Cormeilles-en-Parisis (95240)
- 147 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 741 €/m²
520 m²
NC
72780DHI718
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091312
5
4 741 €/m²
520 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces cormeilles-en-parisis 147m²
Au cœur de Cormeilles en Parisis, ville très prisée proche de Paris, dans le quartier de la Mairie,
Laissez vous charmer par ce Magnifique Pavillon 7 Pièces 5 Chambres d'une surface habitable de 147 m² édifié sur un terrain de 520 m²
Proche des écoles tous cycles, de la Gare (18min de Saint Lazare) des infrastructures Sportives et des commerces
Bâti en 2006 et rénové donc sans aucun travaux à prévoir, sans mitoyenneté Vous profiterez pleinement de son jardin baigné de soleil et sa grande terrasse pavée pour des moments et évènements inoubliables. Nous vous faisons un descriptif avant votre visite:
Au RDC: belle entrée, salon séjour à la déco soignée avec poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine dînatoire équipée neuve, 1 chambre et un wc
A l'étage: 4 Belles Chambres (17m²: 15m²: 14m² et 9.6m²) et une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne + wc
Vous serez enchantés par les atouts de cette charmante maison :
Espace jour de 64 m² rien que pour vous:
Chambres non mansardées:
Parquet en chêne
DPE C : chaudière récente, chauffage gaz:
Un garage: portail électrique Stationnements 4/5 véhicules:
Poêle à bois Volets battants.
Toiture en très bon état
Pour vos moments détentes les espaces vous raviront avec famille et amis
Vos enfants seront dans des établissements scolaires de qualité proche des sports et loisirs
Vos déplacements facilité par la proximité de la Gare de Cormeilles à 18 min de Paris Saint Lazare ainsi que les Gare de Sartrouville et Pont de Bezons-La Défense
Ligne J, RER A, Tram T2 Une visite s'impose pour ce Pavillon où on pose ses cartons !!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cormeilles-en-Parisis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormeilles-en-Parisis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cormeilles-en-Parisis (95240), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 204 € et son prix moyen au m² est de 3 843 €/m².
L'écart de prix est de 169 060 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 940 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 843 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 843 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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