Vente Maison 565 000 € Beauchamp (95250)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 248 €/m²
405 m²
NC
1507691
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126090
4
4 248 €/m²
405 m²
NC
Maison 6 pièces de 133 m² à beauchamp (95250)
iad France - Paul Chambouleyron vous propose : Charmante maison familiale 6 pièces 4 chambres de 133 m² habitable environ, et 150 m² environ de surface au sol, construite en 1990 sur une parcelle de 405 m² environ et située au calme au fond d'une impasse. Elle est édifiée sur un sous-sol total et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, un WC indépendant avec lave-main, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13 m² environ, un séjour de 39 m² environ avec cheminée avec insert. A l'étage, un palier dessert une grande salle de bain, un WC indépendant, et 3 chambres respectivement de 14.5 m² environ, 15.5 m² environ et 11.7 m² environ dont une avec sa salle d'eau privative. Le sous-sol total permet de garer 2 VL. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et possède des menuiseries bois double vitrage. Etant bien isolée, elle a un bon classement énergétique. La maison est bien sûr équipée de la fibre optique. Grâce à sa double exposition Nord - Sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, étant située dans un quartier calme et recherché, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Ne nécessitant pas de travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer à Beauchamp.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chambouleyron EI (ID 63259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904329570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauchamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beauchamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Beauchamp (95250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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