Vente Maison 579 000 € Beauchamp (95250)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 136 €/m²
481 m²
NC
1498452
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13121380
5
4 136 €/m²
481 m²
NC
Maison 7 pièces de 140 m² à beauchamp (95250)
iad France - Paul Chambouleyron vous propose : Superbe maison d'architecte de 7 pièces et 5 chambres d'une surface de 140 m² environ construite en 1990 sur une parcelle de 481 m² environ et édifiée sur un sous sol total. Ce dernier se compose d'un garage pour 2 VL, d'une buanderie et d'une pièce chauffée d'environ 29 m² environ avec placard mural. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée avec placard qui dessert la cuisine américaine aménagée et équipée de 13 m² environ, la salle à manger de 15 m² environ, le salon de 28 m² environ avec cheminée, une première chambre de 9 m² environ avec placard, la salle d'eau avec douche et lavabo simple, et, enfin les toilettes avec lave-mains. A l'étage, un palier de 8 m² environ dessert la salle de bain avec double vasque et baignoire, les toilettes indépendantes et 3 chambres individuelles. La première fait 9 m² environ, la deuxième 11 m² environ avec un dressing de 1.4 m² environ et un accès sur un balcon, la troisième fait 13 m² environ avec un dressing de 4.3 m² environ et un accès sur un autre balcon. Enfin, au 2ème étage se trouve la 5ème et dernière chambre d'une surface habitable de 4 m² environ (Carrez) avec un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de marque Dedietrich de 2020. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec système oscillant battant. La fibre optique est installée et la maison possède une alarme. En ce qui concerne le jardin, vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur une terrasse côté salon de 15 m² environ orientée Sud ou d'une autre terrasse côté cuisine de 10 m² environ orientée Ouest. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chambouleyron EI (ID 63259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904329570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauchamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beauchamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Beauchamp (95250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 464 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 397 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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