Vente Maison 234 000 € Beaumont-sur-Oise (95260)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 753 €/m²
NC
NC
07/05/2024
20/05/2024
13 jour
13121988
2
2 753 €/m²
NC
NC
Maison de ville
Charmante Maison de Ville à Beaumont-sur-Oise avec Commodités à Proximité
Découvrez cette séduisante maison individuelle de 1918, alliant caractère et modernité, située dans le cœur vivant de Beaumont-sur-Oise (95260), une ville riche d'histoire et de patrimoine. Proposée au prix de 234 000€, cette demeure est idéalement placée pour une vie de famille épanouie ou pour des professionnels en quête d'une résidence pratique et agréable.
Descriptif du Bien:
Cette maison de 4 pièces réparties sur 2 étages offre un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres accueillantes et sa salle de bain fonctionnelle. Le séjour invite à la détente et aux moments partagés, tandis que l'espace de travail séparé assure calme et concentration pour vos activités professionnelles ou créatives.
Le carrelage, revêtement principal au sol, confère à l'intérieur un aspect soigné et facile d'entretien. La toiture en tuiles et l'assainissement relié au tout à l'égout garantissent durabilité et conformité aux normes actuelles.
Sécurité et Confort:
Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, vous assurant sécurité et sérénité au quotidien.
Environnement et Accessibilité:
Nichée dans un environnement urbain, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles:
- Établissements scolaires (école primaire Louis Roussel, collège, lycée)
- Transports (bus, gare)
- Soins médicaux (centre hospitalier)
- Commerces, centre commercial
- Services (parking, crèche)
- Lieux de détente et de vie sociale (bars comme le Paddock, restaurants comme le Lutetia)
La taxe foncière s'élève à 833€, un montant raisonnable au regard des services et de la qualité de vie offerte par le secteur.
Beaumont-sur-Oise:
Ville de charme et d'histoire, Beaumont-sur-Oise est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une commune à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la proximité avec Paris. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et son tissu associatif dynamique en font un lieu de vie privilégié.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui désirent allier le charme de l'ancien à la praticité d'une localisation centrale. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
---
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future demeure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaumont-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008