Vente Maison 335 000 € Asnières-sur-Oise (95270)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 393 €/m²
300 m²
NC
1480572
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12786362
4
2 393 €/m²
300 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à asnières-sur-oise (95270)
iad France - Marlene Bornet vous propose : Au cOEur d'Asnières-sur-Oise, proche de toutes commodités, cette jolie maison de 140 m2 environ présente toutes les caractéristiques et le charme des maisons du 20éme siècle! Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert salon avec cheminée en marbre, séjour, WC et cuisine (avec cellier et buanderie) accès direct au jardin.
A l'étage : Un premier palier dessert une chambre et une salle de bain (avec baignoire), tandis qu'un deuxième palier dessert un grand cabinet de toilette ainsi que deux belles chambres, dont une de 19 m2 environ avec placards et l'autre avec cheminée en marbre.
Au deuxième étage : Un grenier aménageable ainsi qu'une chambre.
Son charmant jardin de plus de 300m2 compte un abris pour voiture ainsi qu'un abris de jardin.
Cheminées en marbre, belles hauteurs de plafond et cave voutée... Venez succomber au charme de cette maison!
Proximité des écoles, bus et commerces à pieds.
Gare de Viarmes à 10 en bus desservant Paris en 41 min.
A 2 min de l'imposante Abbaye de Royaumont et 15 min de Chantilly.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Asnières-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Asnières-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Asnières-sur-Oise (95270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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