Vente Maison 459 900 € Asnières-sur-Oise (95270)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 026 €/m²
984 m²
NC
01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10411743
4
3 026 €/m²
984 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 152 m2, confort de plain-pied, 3/4 chambres, terrain 984 m2, cave, garage et dépendance.
En exclusivité chez MRS IMMO 95, rare sur le secteur, belle maison familiale, avec confort de plain-pied, de 152 m2, située sur la commune d'Asnières sur Oise, proche de Viarmes, des grands axes routiers et la Ligne H ( desservant la Gare du Nord). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et accès au sous-sol , un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc indépendant, une chambre, et une grande salle de bains, avec douche et rangements, de 18 m2 avec possibilité de faire une deuxième chambre. À l'étage, il y a une piece palière, 2 grandes chambres (19 et 21 m2), 1 pièce d'eau ( wc et lavabo) de 6,5 m2. Ce bien possède une cave totale aménagée et se trouve sur un terrain, plat et clos sans vis-à-vis, de 984 m2, avec accès véhicules, carport, garage attenant et 2 chalets de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par RENAULT François-Xavier - PONTOISE - NoRSAC: 499747061, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Asnières-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Asnières-sur-Oise (95270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008