Vente Maison 670 000 € Asnières-sur-Oise (95270)
- 197 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 401 €/m²
NC
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607
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
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5
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Maison d'architecte de 197m² sur un parc de 8400m²
À vendre dans votre agence ERA IMMOBILLIER : Cette splendide maison d'architecte, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie exceptionnellement luxueux et serein. Avec son parc d'environ 8428m² dont 4000m² de foret, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature est votre jardin. Comprend au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, plongeant dans le salon avec son plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle, offrant un espace spacieux de 54m² .
une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Trois chambres somptueuses, dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire et douche attenante. A l'étage : Une mezzanine impressionnante surplombe le salon, offrant un espace polyvalent et inspirant pour diverses activités.
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing spacieux répond à tous vos besoins de rangement. Extérieur : Un garage double protège vos véhicules en toute sécurité.
Un immense parc paysager, en pleine nature, offre un espace de liberté et de sérénité sans pareil.
Une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement et vos factures énergétiques. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où luxe, nature et lumière se rencontrent harmonieusement. Une visite? Contactez-nous : 01 34 31 19 19 / ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL
Léa LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 073 929 - Pontoise. DPE: D / GES: A
Consommation conventionnelle : 183 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 5 kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles standard: 1900€
Année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Asnières-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700