Vente Maison 289 900 € Asnières-sur-Oise (95270)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 624 €/m²
NC
NC
14/11/2023
01/06/2024
6 mois
9837993
3
3 624 €/m²
NC
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Maison récente avec 3 chambres, garage et 2 parkings, sur 235 m2 de terrain...
SOUS COMPROMIS DE VENTE : Cette maison RÉCENTE et très LUMINEUSE, vous propose une entrée avec placard, un WC avec lave-mains et un coin buanderie, une GRANDE cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'y manger et une lumineuse pièce à vivre d'un peu moins de 30 m2 avec ses accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 belles chambres lumineuses et chacune avec son placard. Ce bien dispose d'un TERRAIN d'une surface de 235 m², avec une grande terrasse, 2 PLACES DE STATIONNEMENTS et un GARAGE attenant avec une PIÈCE DE STOCKAGE au-dessus. AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR... Située à Asnières-sur-Oise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, du parc de Touteville et de la forêt de Carnelle. Ce bien correspond à vos critères de recherche, alors contactez moi... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Asnières-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 956 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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