Vente Maison 347 000 € Chaumontel (95270)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 486 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144773
4
2 486 €/m²
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Maison 139 m2 à chaumontel
Très rare sur le secteur!!! MRS IMMO 95 vous propose à Chaumontel, une charmante maison de caractère à rafraichir de 139,60 m2, avec confort de plain-pied, sur sous-sol total, et sur un terrain arboré de 729 m2 situé sur un secteur très calme, et très recherché, proche des écoles, du centre et des commerces de Chaumontel.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon/ salle à manger avec cheminée centrale, d'une terrasse plein sud avec coin barbecue, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant avec point d'eau, d'un accès au sous-sol.
À l'étage, nous disposons d'un palier, de deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale de 27 m2 avec balcon, desservant un dressing et une salle de bain.
La maison dispose d'une vaste allée véhicules goudronnée amenant à un sous sol total, avec une belle hauteur sous plafond, réparti en plusieurs compartiments, un garage pouvant accueillir 2 /3 voitures, une buanderie, une chaufferie, un atelier.
Dans le jardin bucolique parsemé de tulipes de toutes les couleurs, se cache une cave de 8 m2, une verrière et un puits...description est en cours de rédaction
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaumontel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaumontel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Chaumontel (95270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 900 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008