Vente Maison 214 900 € Luzarches (95270)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 160 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074890
2
3 160 €/m²
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Maison de ville a luzarches
En exclusivité chez MRS IMMO 95, maison de ville sur deux étages de 68 m2, avec un terrain de 69 m2, située en plein centre ville de Luzarches, proche écoles et commerces.
Au rez de chaussée, nous disposons d'une pièce a vivre donnant sur une cuisine ouverte de 20 m2 avec un coin bureau permettant d'accéder à un espace vert à l'arrière de la maison.
L'aménagement extérieur est réalisé avec beaucoup de gout et nous possédons également une petite cave voûtée.
Au premier étage, nous avons une chambre et une grande salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, nous avons une grande chambre lumineuse sous combles.
La maison dispose de plusieurs espaces de rangements permettant d'optimiser les différentes pièces à vivre.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luzarches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luzarches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008