Vente Maison 247 000 € Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 245 €/m²
NC
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10410012
3
2 245 €/m²
NC
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Maison f4 de 110 m2
A saisir, en exclusivité chez MRS IMMO 95, superbe maison en Triplex F4 totalement rénovée , idéalement située au cœur de la charmante commune de Saint-Martin-du-Tertre, dans le département du Val-d'Oise (95270).
Avec son agréable surface répartie sur 3 niveaux possèdant 3 chambres et un espace de travail dédié, une cave et 2 places de parking.Ce logement offrira un cadre de vie parfait pour une famille ou un professionnel cherchant à combiner travail à domicile. Séduisante par son ergonomie, cette composition comprend également une salle de bain. Construite en 1960, elle a été totalement repensée et refaite avec goût , affirmant une ambiance à la fois classique et chaleureuse. Oui, le calme est assurément l'un de ses atouts majeurs, mais pas seulement! Vous profiterez également d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'atout majeur de ce bien immobilier est sans conteste ses 2 places de stationnement, avec la possibilité de rajouter un Box, pour un confort sans pareil.
Située à proximité de toutes les commodités : bus, aéroport, école primaire et gare sont à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Saint-Martin-du-Tertre est une commune paisible et accueillante. Connue pour son environnement verdoyant, elle est très appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.
Ne tardez pas et venez découvrir ce logement qui saura vous séduire par son charme et son caractère. Contactez-nous pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-du-Tertre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tertre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Tertre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Martin-du-Tertre (95270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 316 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 500 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008