Vente Maison 94 500 € Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- 41 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 305 €/m²
NC
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10416382
2
2 305 €/m²
NC
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Maison à rénover
En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal bricoleur, entrepreneur ou investisseur, sur la commune de St Martin du Tertre (95270), Maison à rénover, proche centre-ville, un écrin de tranquillité aux portes de Paris. Offerte à la vente au prix de 94 500€, cet atelier à rénover, révèle un parfait compromis entre vie rurale et proximité urbaine.
Caractéristiques du Bien 80 m2 après travaux:
- **???? 2 Chambres.
- **???? 1 Salle de Bain.
- **???? 4 Pièces à Vivre bien agencées pour accueillir famille et amis.
ou actuellement :
- **???? 1 grand Garage de 41 m2:** un confort indéniable pour votre véhicule ou espace de stockage supplémentaire.
le tout avec 2 Stationnements:** facilitez-vous la vie avec une place de parking toujours disponible.
???? **Construite en 1960,** cette maison a traversé les époques pour abriter vos projets de vie.
???? **Emplacement Stratégique:**
- **✈️ Proche Aéroport:** idéal pour les voyageurs.
- **???? Proche Bus:** l'accès aux transports en commun n'a jamais été aussi simple.
- **???? Proche Centre Ville:** pour profiter des animations et services de proximité.
- **???? Proche Commerces:** facilitez votre quotidien avec tout à portée de main.
- **???? Proche École Primaire:** parfait pour une famille cherchant à simplifier les trajets scolaires.
- **???? Proche Sortie d'Autoroute:** vos déplacements régionaux et nationaux seront un jeu d'enfant!
**???? St Martin du Tertre, une ville de choix:** nichée dans le département du Val-d'Oise, cette commune séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts préservés et son ambiance villageoise. Entre dynamisme local et quiétude, St Martin du Tertre est un lieu où il fait bon vivre pour ceux qui cherchent à concilier nature et facilité d'accès aux grandes métropoles.
**???? Cette offre est une réelle opportunité**, que vous soyez bricoleur, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour commencer un nouveau chapitre de son histoire avec vous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tertre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Tertre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 94 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008