Vente Maison 194 000 € Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 311 €/m²
NC
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10410009
2
4 311 €/m²
NC
NC
Maison duplex f3
MRS IMMO 95 vous propose en exclusivité cette maison duplex F3 située dans la tranquille et charmante commune de Saint-Martin-du-Tertre, je vous propose cette belle maison individuelle de 45 m2 de 3 pièces avec un terrain privatif de 52 m², cette demeure a tout pour séduire.
Construite en 1970, et fraîchement rénovée en 2023 cette maison apporte un confort moderne. Elle comporte 2 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille. De plus, elle possède une salle de bain fonctionnelle. L'un des atouts principaux de ce bien est son élégant jardin privatif qui vous permettra de profiter des beaux jours. Cela en fait un lieu idéal pour se détendre, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues entre amis.
À côté de ça, ce bien offre de nombreux autres avantages. L'accès est facilité grâce à la proximité de la gare, de l'aéroport et de la sortie d'autoroute. Pratique pour les déplacements locaux mais aussi pour ceux professionnels. Familles, rassurez vous ! Ce domaine est proche d'une école primaire, assurant à vos enfants un itinéraire sûr et court pour s'y rendre.
En plus de ça, ce bien offre un stationnement avec deux places de parkings privées. Vos visiteurs n’auront pas de problèmes pour se garer puisqu’un stationnement est prévu pour eux.
Vivre à Saint-Martin-du-Tertre, c’est choisir la qualité de vie : une ville à taille humaine, où il fait bon vivre, avec tous les services de proximité. La ville offre par ailleurs un cadre de vie idyllique avec ses nombreux espaces verts et ses activités culturelles et sportives variées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un morceau de tranquillité aux portes de Paris. A visiter sans tarder !
Prix : 194 000 € #Biens #Immobilier #Saint-Martin-du-Tertre #Maison #JardinPrivatif #ProximitéTransports Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-du-Tertre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tertre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Tertre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008