Vente Maison 264 000 € Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 771 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12934834
3
3 771 €/m²
NC
NC
Plain-pied de 70 m2 sur sous sol déterré, 3 chambres, 450 m2 de terrain
Maison INDIVIDUELLE des années 50, sur SOUS-SOL TOTAL DÉTERRÉ et de PLAIN-PIED d'environ 75 m2, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le sous-sol comprend un GARAGE avec un espace BUANDERIE, un espace ATELIER et de STOCKAGE. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 450 m2. Possibilité de rentrer les véhicules sur l'avant du terrain. Ce bien propose un potentiel intéressant. Des TRAVAUX sont à prévoir. À proximité du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Bus pour se rendre à la gare située sur la ligne H du transilien. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Vous souhaitez plus d'informations ? Alors contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-du-Tertre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tertre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Tertre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0