Vente Maison 169 000 € Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 113 €/m²
NC
NC
15/12/2023
20/05/2024
5 mois
10882471
3
2 113 €/m²
NC
NC
Maison - 4 pièces - 80m²
Meilleursbiens vous propose : cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et modernité de 80m², située à Saint-Martin-du-Tertre, un village qui combine parfaitement la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux commodités urbaines, à 5 minutes de Sens et de la gare desservant Paris Bercy.
Elle se compose de 4 pièces : au RDC d'une cuisine équipée, d'un séjour de 27m², une chambre, une salle de bains avec WC suspendu. A l'étage se trouvent deux belles chambres et un WC.
Rénovée entièrement en 2021 : Electricité, climatisation réversible, isolation refaite entièrement, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique.
Une véranda (à rénover) offre 20m² supplémentaires qui constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Le vaste jardin privatif d'environ 1000m2 s'étend sur deux plateaux plats, entièrement clos, offrant un cadre idéal pour vos activités extérieures et moments de détente.
N'attendez plus pour vous projeter dans cette maison ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Taxe foncière 874€
TRES BON DPE : B/A
Prix de vente public : 169 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 13/12/2023
Consommation énergétique : 85 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ par an (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 )
Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-du-Tertre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tertre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Tertre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008