Vente Appartement 179 000 € Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
3 181 €/m²
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28/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3 181 €/m²
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Appartement t2 bis st ouen l'aumã´ne
Ideal jeune couple ou investisseur Comme une petite maison - Appartement T2 BIS en rez de jardin de 56,27 m² Cuisine séparée donnant sur le salon de 21 m² 1 chambre de 9 m² et 1 espace bureau/bibliothèque de 8 m² + Garage Résidence "Sylvatica" dans un quartier calme et à proximité des commerces, des écoles, et des transports 179000 euros FAI Contactez nous jean-marc.tiret@cimm.com 0629366820 Honoraires à la charge du vendeur - Jean Marc TIRET - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 791 041 833 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Ouen-l'Aumône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ouen-l'Aumône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 881 € et son prix moyen au m² est de 3 106 €/m².
L'écart de prix est de 29 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 700 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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