Vente Maison 265 000 € Saint-Leu-la-Forêt (95320)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
3 397 €/m²
NC
NC
25/04/2024
03/06/2024
1 mois
13059120
NC
3 397 €/m²
NC
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Idéalement située
Sur les hauteurs de Saint Leu La Foret, je vous propose une maison impatiente de revivre Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille grâce a son emplacement et ses prestations. Elle se compose au RDC d'une entrée d'un séjour double d'une cuisine le tout donnant sur un balcon avec accès au jardin et d'un toilette. Le premier étage dispose de deux chambres. Une chambre possède un coin dressing, la deuxième chambre a l'accès à la salle de bain. Cette maison possède un sous-sol total, divisé en rangement, chaufferie/buanderie, coin atelier, le tout avec un accès direct au jardin. Un garage attenant vous permettra de pouvoir garer facilement votre véhicule et/ou obtenir des espaces de rangement supplémentaire. Vous saurez apprécier des espaces extérieurs durant les longues journées ensoleillées. Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison aux multiples atouts! A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie MONGIN, Tél. : 0603406631, E-mail : amelie.mongin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817 751 498
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Leu-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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