Vente Appartement 172 000 € Domont (95330)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 095 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
4 095 €/m²
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Appartement 2 pièces de 42 m² à domont (95330)
iad France - Christophe Faivre vous propose : **NOUVELLE EXCLUSIVITE**DOMONT**F2 Les Hauts de Domont**
Situé au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement type F2 de 42m² environ.
Vous y trouverez une belle entrée, un séjour lumineux de 18m² environ avec son accès direct au balcon équipé d'un store banne électrique (exposition sud-ouest), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards de 10m² environ, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les plus de cet appartement :
- fenêtres doubles vitrages PVC
- faibles charges de copropriété (82€ /mois)
- chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval de 2013 très bien entretenue)
- consommation gaz 56€/mois et électricité 28€/mois
- parquet changé en 2019
- ravalement et isolation extérieure de 2013
- toiture refaite en 2015
- parties communes et espaces verts très bien entretenus
Les commodités à proximité :
- Gare de Domont (ligne H) à 8 minutes à pied.
- Commerces, marché couvert et centre-ville.
- Etablissements scolaires (primaire, collège et lycée).
- Centre commercial à 5 minutes en voiture.
Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises!!!!
Alors ne tardez pas pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Domont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Domont (95330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 500 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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