Vente Maison 299 900 € Bernes-sur-Oise (95340)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 914 €/m²
429 m²
NC
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081744
4
2 914 €/m²
429 m²
NC
Maison bernes sur oise (95)
Seulement chez Keymex immobilier, venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert donnant sur une grande véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un confort de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et WC.
A l'étage un palier distribue 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.
Un sous-sol composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage, complète ce bien rare sur le secteur.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
A 5 minutes de Chambly et de la gare de Persan-Beaumont ligne H pour Paris-Gare du Nord.
Ne tardez pas pour la visiter!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernes-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernes-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernes-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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