Vente Maison 289 000 € Bernes-sur-Oise (95340)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 512 €/m²
333 m²
NC
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073411
3
3 512 €/m²
333 m²
NC
Maison bernes sur oise (95)
En exclusivité chez KEYMEX Immobilier venez découvrir cette jolie maison de 2012 , sur la commune de Bernes-sur-Oise, dans un secteur calme et recherché proche des écoles et collège à pied.
A seulement 5 minutes de Chambly et de la gare de Persan-Beaumont pour le train ligne H direction gare du nord.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée avec un placard, une pièce d'eau avec WC et buanderie, un séjour lumineux et traversant sur une cuisine ouverte de plus de 30 m² et entièrement aménagée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un joli jardin arboré orienté sud, une place de stationnement et un garage avec mezzanine, complètent ce bien rare sur le secteur.
Les ++:
DPE : C
calme et lumineux
gare Persan/Beaumont à 5 minutes en voiture proche Chambly centre commerciale Parenthèse Un coup de coeur assuré pour cette maison aux prestations soignées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernes-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernes-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernes-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bernes-sur-Oise (95340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0