Vente Appartement 199 000 € Montigny-lès-Cormeilles (95370)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 172 €/m²
NC
NC
18-0923
21/05/2024
01/06/2024
13 jour
13199586
1
4 172 €/m²
NC
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Appartement montigny les cormeilles 2 pièce(s) 47.7 m2,
Vous recherchez un appartement proche des commerces et transports dans une résidence récente avec un vrai extérieur ? Cet appartement 2 pièces* est ce qu'il vous faut (*avec en plus un lit suspendu dans le séjour, voir le descriptif plus bas).
Vous serez entouré d'espaces verts et au calme tout en étant situé à quelques minutes à pied des commerces de proximité et également de la gare Montigny / Beauchamp (RER C, ligne H). Vous aurez l'esprit tranquille car la résidence est de 2020 donc aucuns travaux n'est à prévoir aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. De plus, elle est fermée et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte meublée et équipée, une terrasse de près de 10 m², une chambre, une grande salle d'eau avec w.c. L'appartement dispose également parking en sous-sol. Gros plus, vous disposerez d'un lit suspendu dans le séjour qui vous permettra d'avoir 2 couchages séparés en transformant le séjour en chambre pour la nuit
Vous n'aurez qu'a poser vos meubles et profiter paisiblement de l'appartement et sa terrasse !
Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement pratique et confortable. Programmez une visite rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montigny-lès-Cormeilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Cormeilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Montigny-lès-Cormeilles (95370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 128 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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