Vente Maison 465 000 € Puiseux-en-France (95380)

iad France - Magali Dumont vous propose : Dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique maison individuelle de style 'KAUFMAN & BROAD', de type Capucine, s'étend sur 140 m2, nichée sur un terrain de 653 m2. Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée dévoilant un salon et une salle à manger totalisant 38,28 m2, une cuisine séparée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées ,
Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres avec rangements sous rampant, dont une de plus de 25 m2 avec cabinet de toilette, pouvant être divisée pour créer une 6ème chambre.
Un garage simple entièrement carrelé avec porte de garage électrique sectionnelle, 2 places de stationnement, un charmant jardin avec son chalet et une belle terrasse avec son store banne complètent ce bien.
Ses avantages : fonctionnalité, capacité d'accueil pour une grande famille, exposition sud/est, récente chaudière gaz à condensation, poêle à bois, volets électriques, adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé.
Proximité : écoles, bus, commerces, gare RER D et A1. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr