Vente Maison 369 000 € Groslay (95410)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 636 €/m²
159 m²
NC
1461754
31/01/2024
31/05/2024
4 mois
12379545
5
2 636 €/m²
159 m²
NC
Maison 7 pièces de 140 m² à groslay (95410)
iad France - Elsa TERRIER vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec du charme, sans travaux, à deux pas des commerces, de la gare ( ligne H ) et des écoles ? Vous êtes amateurs de poutres, parquet ancien et cheminée en marbre ? J'ai ce qu'il vous faut ! Véritable coup de coeur pour cette maison issue d'un ancien corps de ferme qui comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée, un wc avec lave main et un grand cellier pour du rangement. Au 1er étage , deux grandes chambres dont une de plus de 20m2 avec son propre accès à la salle de bains + wc. Au 2ème étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Et en plus, une grande cave voutée accessible par le salon, une terrasse sans vis à vis, un coin jardin avec cabanon et la possibilité de stationner deux véhicules ! Chauffage au gaz, double vitrage, DPE en D, Fibre . Que demander de plus ?!
Que vous ayez une grande famille ou simplement une envie d'espace cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa TERRIER EI (ID 60627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Groslay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groslay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groslay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Groslay (95410), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 445 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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