Vente Maison 629 000 € Groslay (95410)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
4 111 €/m²
NC
NC
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070659
NC
4 111 €/m²
NC
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Maison 6 pièces dans résidence très prisée de groslay.
Située à Groslay, cette charmante maison de 153 m² habitable est nichée dans un quartier paisible, fermé et sécurisé, proche des commodités et offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Le terrain de comprend aussi deux places de parking et un garage fermé, idéal pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse accueillante et d'un jardin offrant un espace de détente extérieur appréciable. L'année de construction en 1992 garantit une construction solide et pérenne, offrant ainsi un investissement durable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée avec une salle à manger, une lingerie, et un garage. À l'étage, on trouve une grande chambre principale (suite parentale) avec dressing et salle de bains, trois autres chambres avec rangements, une salle d'eau indépendante, et des toilettes. Idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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