Vente Maison 275 220 € Magny-en-Vexin (95420)
- 99 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 780 €/m²
NC
NC
13434922
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13130667
4
2 780 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces, 99.00m², magny-en-vexin
Découvrez cette maison de 100m², offrant une expérience de vie moderne et confortable, idéalement située en centre-ville, le luxe de la vie citadine associé à la sérénité d'un jardin privatif (597m²).
À l'intérieur, des espaces de vie lumineux, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Vous trouverez 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi que 3 chambres à l'étage, 1 dressing et 1 salle de bains. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.
(Visite virtuelle sur demande). DPE: E Réf: 31020
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magny-en-Vexin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magny-en-Vexin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 220 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 083 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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