Vente Maison 380 000 € Ableiges (95450)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
3 363 €/m²
NC
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03/11/2023
05/05/2024
6 mois
9467571
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3 363 €/m²
NC
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Belle maison traditionnelle sans travaux...7 ' gare rer
Maison traditionnelle , 7 ' Gare RER A Comprenant Entrée sur double séjour-salle a manger avec poêle a bois , cuisine entièrement équipée , 4 chambres dont une au rez de chaussée , toilette, salle de bains avec douche et baignoire, sous sol total. Terrasse , abri de jardin. Petite Maison en annexe de 26 m² a rénover. Le tout sur Terrain de 450 m² environ C'est simple on pose ses meubles ...a vous de visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ableiges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ableiges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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