Vente Maison 369 000 € Ableiges (95450)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 209 €/m²
NC
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368
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
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4
3 209 €/m²
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Maison - ableiges - 6piece(s) - 369 000€
-Découvrez le charme d'ABLEIGES avec cette maison exceptionnelle de six pièces principales, offrant 115 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 446 m². Avec quatre chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain moderne, et une cave pratique, cette propriété est parfaite pour répondre à tous vos besoins. De plus elle dispose d'une dépendance de 25 m² offrant un espace supplémentaire pour vos besoins spécifiques. Profitez également de la vue dégagée imprenable, offrant une tranquillité et une sérénité incomparables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à ABLEIGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ableiges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ableiges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110