Vente Maison 400 000 € Sagy (95450)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 222 €/m²
1 948 m²
NC
851819
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062816
5
2 222 €/m²
1 948 m²
NC
A vendre maison 180 m² à sagy
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes à l'intérieur comme à l'extérieur ?
Avec du charme, de la pierre et un fort potentiel ?
Venez poussez les portes de cette bâtisse de 180m2 habitable :
Le RDC est composé d'une spacieuse cuisine de 29m2 aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée d'environ 30m2, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une laverie avec accès vers l'extérieur.
Au 1er étage, un grand dégagement dessert 2 chambres de 37m2 et 14,5m2 avec salle d'eau attenante, un WC indépendant.
Au 2ème étage, une chambre de 26m2 avec WC et lave mains.
Grande terrasse avec barbecue.
Découvrez une dépendance de 80m2 entièrement indépendante. Avec son portail séparé et son jardin privé, de plain-pied, vous pourrez découvrir une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre d'environ 12m2, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en mezzanine de 16m2 environ.
Terrain clos et arboré de 1948m2. A votre guise venez créer un potager, un espace de jeux pour les enfants, imaginer un poulailler ou une piscine ensoleillée !
Possibilité de rentrer de nombreux véhicules.
A très vite pour découvrir.
Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche 06 67 54 96 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851819)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sagy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sagy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sagy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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