Vente Maison 545 000 € Sagy (95450)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 595 €/m²
1 497 m²
NC
1495450
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112839
5
2 595 €/m²
1 497 m²
NC
Longère 8 pièces de 210 m² à sagy (95450)
iad France - Pierre BOLARIN vous propose : Dans la belle et prisée commune de SAGY, édifiée sur une généreuse parcelle de 1500 m², authentique longère de caractère de 210m² habitables.
Le rez-de-jardin, doté d’une hauteur sous plafond d’environ 4m, offre un volume des plus agréable. Vous y trouverez, une vaste pièce de vie d’environ 50m², une grande salle à manger, équipée de son poêle à bois, et sa cuisine semi-ouverte. L’exposition sud-ouest de ce niveau permet de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
A l’étage intermédiaire, vous trouverez 4 chambres, de 11.5 à 15m², deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire, et un WC.
Au RDC, une vaste suite parentale d’une trentaine de m², équipée d’une cheminée, d’une belle salle de douche et d’un WC. Bonne classification énergétique, grand garage de 95m². Une très belle opportunité pour les amateurs de maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre BOLARIN EI (ID 28191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838982023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sagy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sagy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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